Создание объекта

Изменено Wed, 08 Feb 2023 на 01:38 PM

Для создания нового объекта откройте пункт меню “Создать”, нажмите “Объект”.

На странице создания объекта выберите “Тип сделки”, далее “Тип недвижимости” и “Объект”.

Добавление адреса

Для указания адреса, начните вводить нужный адрес в строке “Адрес”. Xoms подскажет нужный адрес в поисковой подсказке.

Также адрес можно выбрать, кликнув на нужный дом на карте.

Xoms автоматически найдет ближайшие станции метро. Укажите, как быстро можно добраться до станции. Эта информация поможет вам быстрее подбирать подходящие жильё клиентам, а также будет выгружаться на доски объявлений.

Для загородной недвижимости вы можете “Добавить шоссе” и указать расстояние в км до него.

Лишние или ошибочные станции метро или шоссе можно удалить, нажав на красный крестик для нужной записи.

Добавление адреса вручную

Для загородной недвижимости, гаражных кооперативов или другой недвижимости бывает, что на карте нет нужного адреса. Тогда можно “Указать адрес вручную”. Нажмите на одноименную кнопку (над картой справа) и заполните все адресные поля.

При вводе города, адм. округа, района, метро, шоссе появятся справочные подсказки. Выберите нужный вариант из списка.

Внимание: Важно выбрать из списка, кликнув на нужное значение.

После заполнения.

Добавление жилого комплекса

Если объект находится в новостройке, его можно связать с соответствующим ЖК и домом, заполнив поля “Жилой комплекс” и “Корпус”.

Внимание: ID жилых комплексов для досок объявлений заполняются в соответствующих полях в блоке “О здании”.

Поля объекта

В зависимости от выбранной категории, Xoms отобразит поля, которые нужно заполнить.

Поля с красным кружком обязательны для заполнения.

Некоторые поля имеют знакомую иконку с подсказкой. Наведите курсор на знак вопроса, чтобы посмотреть подсказку.

Типы полей

Поля делятся по типам:

поле со списком - можно указать одно значение. Например, “Количество комнат” или “Лоджия” (горизонтальный список);
поле со списком с множественным выбором. Можно указать одно или несколько значений. Например, “Окна выходят”.
поле с заданной маской вода - для таких полей заранее определен формат ввода, чтобы исключить ошибку. Например, “Кадастровый номер”
поле для дробных чисел, например, поля для площади.
поля для целых чисел, например, “Этаж”.

Некоторые поля содержат проверки. Например, если значение поля “Этаж” будет больше, чем “Всего этажей”, Xoms подсветит ошибочное поле красным.

Также установлена проверка для “Общей площади”. Она не должна быть меньше суммы площади кухни и жилой.

Указание цены объекта и валюты

В блоке “Финансовые условия” укажите стоимость объекта и валюту.

Собственное название объекта

Для своего удобства, укажите название объекта в разделе “Заголовок”. Это значение будет доступно вам и вашим клиентам в категории объектов и карточки объекта. А также при выгрузке на доски объявлений (Cian), можно использовать это название с платной опцией.

Загрузка фотографий объекта

Нажмите кнопку “Добавить фото и планировку”

Выберите один или сразу несколько объектов и нажмите “Открыть”.

Загрузка фото произойдет автоматически. После загрузки всех фотографий вы увидите уведомления и список всех фото. Лишние фотографии можно удалить, нажав, на крестик.

А в режиме редактирования объекта можно назначить главное фото, мы рассмотрим это далее.

Фотографии ЖК для объекта

Если вы создаете квартиру в новостройке и ранее указали жилой комплекс, то можно не загружать фото ЖК дополнительно. Отметьте галочку "Брать фото с ЖК" и в карточку объекта будут автоматически подтягиваться фото с жилого комплекса.

Описание объекта

Раздел “Описание” оснащен мощным текстовым редактором. Вы сможете очень просто отформатировать текст и придать ему легкость восприятия и подчеркнуть ключевые моменты.